A intenção de compra de imóveis segue em nível elevado no Brasil. No segundo trimestre de 2026, 30,49% das famílias pesquisadas pela Datastore disseram que pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses, o equivalente a aproximadamente 12,8 milhões de famílias.
O levantamento considera famílias com renda mensal acima de R$ 2,8 mil. Na comparação com o mesmo período de 2025, a intenção de compra avançou 0,85 ponto percentual.
Parte dessa demanda quer comprar ainda antes
Entre as famílias que demonstraram intenção de compra para os próximos dois anos, 43,8% pretendem adquirir o imóvel em até 12 meses. Isso representa cerca de 5,6 milhões de famílias.
O dado ajuda a separar dois conceitos importantes para o mercado: existência de demanda e velocidade de venda não são a mesma coisa. Há interesse por imóveis, mas a conversão em negócio depende de fatores como crédito, preço, condições de pagamento, capacidade de compra e aderência do produto ao perfil do consumidor.
O comprador está mais criterioso
A pesquisa também mostra diferenças entre os segmentos. A intenção de compra em até 24 meses chega a 28% no perfil econômico, 31% no SBPE e 35% no segmento de luxo.
Para corretores e incorporadoras, isso reforça a importância de entender não apenas quantas pessoas querem comprar, mas qual imóvel procuram, quanto conseguem pagar e em que prazo pretendem fechar negócio.
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