A varanda gourmet deixou de ser apenas um diferencial nos apartamentos da Baixada Santista e passou a ocupar um papel mais relevante na decisão de compra.
Segundo o Secovi-SP, o ambiente entrou na lista de prioridades dos compradores e se tornou uma extensão da área social do imóvel.
A mudança acompanha um comportamento mais voltado à convivência dentro de casa. O espaço passa a funcionar não apenas como área externa, mas como ambiente integrado para receber pessoas, reunir a família e ampliar o uso social do apartamento.
Médio e alto padrão incorporam a varanda aos projetos
Construtoras apontam que a varanda influencia tanto a funcionalidade quanto a percepção de valor do imóvel.
Nos empreendimentos de médio e alto padrão da região, o espaço já é considerado praticamente obrigatório nos novos projetos.
Para incorporadoras, o movimento mostra como mudanças nos hábitos de moradia podem transformar rapidamente um atributo antes associado à diferenciação em uma característica esperada pelo comprador.
Para corretores, entender quais ambientes ganharam importância ajuda a ajustar a apresentação do imóvel e destacar características mais conectadas ao uso cotidiano do comprador.