A Barra aparece entre os endereços com maior preço médio do metro quadrado nas capitais do Nordeste. Segundo levantamento baseado no Índice FipeZAP, o bairro chegou a R$ 13.278 por m².
No ranking regional, fica atrás de Pajuçara, em Maceió, com R$ 13.909/m², Ponta D’Areia, em São Luís, com R$ 13.532/m², e São Marcos, também na capital maranhense, com R$ 13.387/m².
Outros bairros de Salvador também superam R$ 10 mil por m²
Depois da Barra, aparecem Caminho das Árvores, com R$ 11.360/m², e Ondina, com R$ 10.984/m². Rio Vermelho registra R$ 9.969/m² e Brotas, R$ 9.923/m².
Os números mostram diferenças relevantes dentro da própria cidade e reforçam como localização, infraestrutura e características de cada região influenciam a formação dos preços imobiliários.
Salvador também se destaca pela valorização
A capital baiana acumulou alta de 11,2% nos preços residenciais em 12 meses, acima da variação média de 5,4% registrada no período.
Vale considerar que o levantamento acompanha preços anunciados de imóveis residenciais, e não necessariamente os valores finais das negociações.
Para corretores e incorporadoras, acompanhar essas diferenças entre bairros ajuda a entender onde a valorização está mais concentrada e como cada região se posiciona dentro do mercado local.