O mercado imobiliário de Porto Alegre terminou o primeiro semestre de 2026 com movimentos diferentes entre oferta e vendas. Foram 2.059 unidades comercializadas, contra 2.234 no mesmo período de 2025, uma queda de 8%.
Já os lançamentos avançaram. Entre janeiro e junho, chegaram ao mercado 1.206 novas unidades, crescimento de 18% sobre as 1.018 registradas no primeiro semestre do ano passado.
Vendas melhoram no segundo trimestre
Apesar da retração no acumulado do semestre, o ritmo de vendas aumentou ao longo de 2026. O segundo trimestre registrou 1.147 unidades vendidas, 26% acima das 912 comercializadas nos três primeiros meses do ano.
Nos lançamentos, ocorreu o movimento contrário: foram 745 unidades no primeiro trimestre e 461 no segundo.
Estoque chega a 5.980 unidades
Ao final de junho, Porto Alegre tinha 5.980 unidades em estoque. Os imóveis de um dormitório representam 44,4% da oferta, seguidos pelos apartamentos de três dormitórios, com 31%.
Os dados mostram um mercado em que a oferta cresceu mais rapidamente que as vendas no acumulado do semestre, mas com sinais de recuperação da comercialização entre abril e junho.
Na plataforma DWV, acompanhar lançamentos, disponibilidade e movimentação do estoque ajuda corretores e incorporadoras a entenderem como a oferta imobiliária está se comportando em diferentes mercados.
Fonte: Panorama do Mercado Imobiliário de Porto Alegre, divulgado pelo Sinduscon-RS.