Na leitura da Inteligência de Mercado DWV, Curitiba apresentou uma mudança importante de comportamento entre 2024 e 2025. Enquanto o número de unidades disponíveis subiu, o volume vendido recuou no mesmo período.
Dados da DWV:
2024: 6.518 unidades disponíveis | 2.834 unidades vendidas
2025: 7.258 unidades disponíveis | 1.938 unidades vendidas
Na prática, esse movimento indica um mercado com maior oferta ativa e menor absorção no recorte analisado, o que muda a leitura sobre velocidade de vendas, liquidez e pressão comercial
Para o mercado, esse tipo de dado é relevante porque ajuda a entender quando o cenário exige mais atenção em:
precificação
estratégia comercial
giro de estoque
leitura de demanda por região e tipologia
Mais do que olhar apenas para a percepção do mercado, acompanhar a relação entre disponibilidade e volume vendido ajuda corretores, incorporadoras e investidores a tomar decisões com base no comportamento real da praça.