Maringá tem atualmente 13.231 apartamentos em construção, distribuídos por 101 prédios, segundo mapeamento do Sinduscon-PR/Noroeste e da Fiep. Juntos, os projetos representam aproximadamente 1,48 milhão de m² de área construída.
Desse total, 7.246 unidades têm até 55 m², o que coloca os imóveis compactos como maioria entre os apartamentos em execução na cidade. Outros 3.933 possuem entre 55 e 80 m².
Dois dormitórios lideram a oferta
Os apartamentos de dois dormitórios são a tipologia mais numerosa, com 4.721 unidades, seguidos pelos de três dormitórios, com 3.119. Maringá também soma 1.452 studios em construção.
Os números mostram que a expansão vertical da cidade acontece acompanhada por uma oferta significativa de imóveis menores, indicando uma adaptação do mercado a diferentes perfis de moradia e investimento.
Novos projetos continuam chegando
Além dos empreendimentos em execução, 29 projetos foram entregues em 2026, somando 2.446 apartamentos. Outros 25 empreendimentos estão em lançamento ou aprovação, com mais 3.692 unidades previstas.
Para o mercado imobiliário de Maringá, o movimento reforça duas tendências simultâneas: verticalização e compactação dos imóveis, transformações que também aparecem em outras grandes cidades do Paraná.