O Panorama do Mercado Imobiliário 2025, divulgado pelo SECOVI-RS em parceria com a AGADEMI, mostra que o mercado residencial de Porto Alegre manteve um ritmo consistente ao longo do último ano.
Segundo o levantamento, as vendas de imóveis cresceram 8,12% em 2025 na comparação com 2024, considerando as guias de ITBI registradas na capital.
Ao mesmo tempo, o estoque de imóveis apresentou redução. A oferta média total caiu 3,91% no período, movimento puxado principalmente pelo recuo nos imóveis comerciais, enquanto o segmento residencial permaneceu mais estável.
Destaques do Panorama 2025
• +8,12% nas vendas de imóveis em Porto Alegre em relação a 2024
• queda de 3,91% na oferta total de imóveis na cidade
• retração mais forte no estoque de imóveis comerciais (-8,29%)
• segmento residencial mantendo ritmo mais equilibrado de oferta
Na prática, os números indicam um mercado que segue ativo, com vendas crescendo mesmo em um cenário de oferta mais limitada.
Para corretores, incorporadoras e investidores, o panorama reforça a importância de acompanhar indicadores como estoque disponível, velocidade de vendas e novos lançamentos para entender o ciclo do mercado.