O Litoral Norte do RS encerrou 2025 em ritmo acelerado e inicia 2026 com expectativa de ultrapassar R$ 7 bilhões em negócios imobiliários, conforme dados do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis).
O aquecimento também aparece na oferta. A região soma 206 empreendimentos em construção, com Capão da Canoa liderando o número de projetos em andamento (99 obras), conforme levantamento do Sinduscon-RS.
Com demanda firme e localização naturalmente limitada, o mercado se torna mais seletivo. Preço e liquidez passam a depender mais de bairro, padrão construtivo e proposta de produto.
Nesse contexto, Torres se destaca como recorte claro de valorização. Os registros de vendas mostram um mercado de alto padrão em imóveis novos e lançamentos:
R$ 150.661.570,07 em valor total vendido
R$ 2.469.861,80 de ticket médio
R$ 20.811,96 de valor médio do m² vendido
A leitura para 2026 é direta: o litoral mantém força, mas a oportunidade se concentra onde a escassez é estrutural e o mercado já opera em lógica de valor, como mostra o caso de Torres, segundo os dados da Inteligência de Mercado DWV.
Quer dados e recortes como esses da sua região? Entre em contato com a nossa equipe e tenha uma leitura completa dos dados da DWV.