A Rua Augusta voltou ao radar do mercado imobiliário. Entre a Paulista, a Oscar Freire e os principais eixos corporativos da cidade, a região começa a ganhar um novo papel: o de vetor de expansão e valorização imobiliária.
Segundo a Binswanger:
• R$ 912 milhões em VGV entre 2020 e 2025
• 1.395 unidades residenciais lançadas no período
• empreendimentos que podem chegar a R$ 35 mil por m²
Esse avanço não acontece por acaso. A Augusta combina:
• localização central
• mobilidade urbana
• proximidade com polos de alto valor
• forte apelo para moradia e investimento
Na prática, o caso da Rua Augusta mostra como regiões bem posicionadas podem entrar em um novo ciclo de mercado quando reúnem localização, produto aderente e potencial de valorização.
Para corretores, incorporadoras e investidores, acompanhar esses vetores ajuda a identificar onde o mercado começa a ganhar tração antes da consolidação mais ampla.