Todo corretor já ouviu isso na visita: "Eu queria algo maior." Mas o dado mais recente do mercado conta outra história: o apartamento de até 60m² foi a tipologia que mais vendeu no Brasil no 1º trimestre de 2026, segundo levantamento da CBIC em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
Funcionalidade pesa mais que metragem
O comprador brasileiro está priorizando praticidade, não tamanho. Isso não significa que o desejo por um imóvel maior desapareceu, mas mostra que, na hora de fechar negócio, funcionalidade e custo têm falado mais alto do que metros quadrados.
O motor por trás do movimento
Parte relevante dessa mudança tem nome: o programa Minha Casa, Minha Vida respondeu sozinho por 49% de todas as transações imobiliárias do país no período.
Com financiamento facilitado puxando a demanda por imóveis mais compactos, a tipologia de até 60 m² virou a mais vendida e não à toa.
Um dado pra usar na próxima visita
Esse é o tipo de número que muda uma conversa: quando o cliente diz que queria algo maior, o corretor que conhece o dado consegue reposicionar a conversa com argumento, não só com intuição.
É a diferença entre vender por instinto e vender com evidência.
E é justamente nesse ponto que a DWV entra: como a melhor forma de conectar corretores com incorporadoras e corretores com corretores, o aplicativo DWV — o melhor aplicativo para corretores de imóveis — coloca você em contato direto com as empresas que estão lançando os produtos imobiliários que o mercado está pedindo agora, do compacto ao alto padrão.