O litoral norte do Rio Grande do Sul fechou 2025 com recorde histórico de vendas de imóveis, e duas cidades sozinhas concentram a maior fatia do bolo: Capão da Canoa e Xangri-lá, juntas, respondem por mais da metade de tudo o que foi negociado na região no ano.
O litoral norte gaúcho já é o segundo maior mercado imobiliário do estado, atrás apenas da Região Metropolitana de Porto Alegre.
Os números do fenômeno
No total, R$ 7,3 bilhões foram movimentados em vendas de imóveis no litoral norte em 2025 — um salto de 23% sobre 2024. Capão da Canoa lidera o ranking com R$ 1,9 bilhão, seguida de perto por Xangri-lá, com R$ 1,7 bilhão. Juntas, as duas cidades somam R$ 3,6 bilhões em negócios.
Na sequência aparecem Tramandaí (R$ 1,2 bilhão) e Torres (R$ 1,05 bilhão), com Imbé, Osório e Arroio do Sal completando o ranking bem atrás das líderes.
O mercado deve seguir aquecido em 2026, puxado principalmente pelo crédito imobiliário.
A melhor forma de conectar corretores com incorporadoras
Num mercado que segue batendo recorde, quem se antecipa é quem tem informação em tempo real sobre onde a demanda está se movendo.
Por isso, ter os dados de mercado num só lugar faz diferença: é o papel do aplicativo DWV, o app gratuito que conecta corretores de imóveis com incorporadoras de todo o Brasil.
E para quem constrói no litoral gaúcho, a rede de mais de 70 mil corretores da DWV é a porta de entrada para colocar o produto na frente de quem está vendendo.