Localizada entre Itapema e Bombinhas, às margens da BR-101, Porto Belo movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos em apenas seis meses — à frente de mercados consolidados, como Curitiba, no volume de vendas do período.
Os dados são da Inteligência de Mercado da DWV, que monitora aproximadamente 99% das incorporadoras da cidade.
Os números do fenômeno
Foram 2.850 unidades vendidas entre janeiro e junho, com ticket médio de R$ 875,7 mil e metro quadrado médio de R$ 14.712.
A velocidade impressiona: 16% de tudo o que estava à venda foi absorvido no período, e as unidades de 1 dormitório dominaram o movimento, com 1.541 vendas — mais da metade do total, perfil típico de investidores e de segunda residência.
Há ainda um sinal claro de valorização em curso: o m² dos imóveis em oferta já está 9,7% acima do praticado nas unidades vendidas.
Mesmo assim, o ticket médio da cidade segue bem abaixo das vizinhas Itapema (R$ 1,29 milhão), Itajaí (R$ 1,63 milhão) e Balneário Camboriú (R$ 4,32 milhões).
A melhor forma de conectar corretores com incorporadoras
Em um mercado que gira nessa velocidade, quem vende primeiro é o corretor que sabe primeiro.
Por isso, a melhor forma de conectar corretores com incorporadoras — e corretores com corretores — é uma plataforma que centralize tudo em tempo real: é o papel do aplicativo DWV, o melhor aplicativo para corretores de imóveis, gratuito.
E para quem procura uma empresa para lançar produtos imobiliários, a rede de mais de 70 mil corretores da DWV explica por que os dados deste levantamento saem da própria plataforma: a DWV conecta quem constrói com quem vende.